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Inspección de viviendas en Viña del Mar
Departamentos nuevos y casas usadas en Viña del Mar, revisados con instrumental de medición y termografía antes de que los recibas o compres.
No solo un informe: respaldo técnico.
Lo que revisamos con especial atención en Viña del Mar
La cercanía al mar, el viento y los edificios en altura hacen que algunas partidas merezcan una revisión más detenida.
Ventanales y terrazas
El viento con lluvia pone a prueba sellos, correderas y pendientes. Revisamos sellos, desagües y escurrimiento.
Humedad por condensación
Frecuente en recintos poco ventilados. Con termografía ubicamos zonas frías y posibles humedades.
Barandas y elementos metálicos
El ambiente salino favorece la corrosión. Revisamos anclajes, fijaciones y terminación.
Terminaciones
Guardapolvos, sellos, cerámicos, puertas y pintura: lo más observado en una pre-entrega.
Instalaciones
Enchufes, tablero, llaves, desagües y artefactos, comprobados en funcionamiento.
Departamentos en altura
Logias, shafts y terrazas, recintos donde suelen aparecer filtraciones.
Inspección técnica para departamentos y casas en Viña del Mar
Viña del Mar concentra gran parte de los proyectos inmobiliarios nuevos de la región, sobre todo departamentos en altura. Al recibir uno, la entrega suele ser rápida y es fácil pasar por alto detalles que después cuestan tiempo y dinero.
En una inspección pre-entrega recorremos cada recinto con una pauta por especialidad, medimos pendientes y verticalidad, y probamos las instalaciones. Cada observación queda registrada con fotografía, gravedad y recomendación, para que puedas gestionar su corrección antes de recibir.
Si estás por comprar una vivienda usada, revisamos su estado observable, incluidas humedades y filtraciones que no se ven a simple vista, para que decidas con información técnica.
Sectores donde inspeccionamos
Precios
La Inspección Básica cuesta $1.800 por m² (mínimo $100.000) y la Profesional, con termografía e informe técnico, $2.300 por m² (mínimo $130.000). La re-inspección tiene un valor fijo de $50.000.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una inspección en Viña del Mar?
Dentro de Viña del Mar aplican los valores publicados: $1.800 por m² en la Inspección Básica y $2.300 por m² en la Profesional, con termografía e informe técnico.
¿Inspeccionan departamentos en edificios de altura?
Sí. Revisamos el departamento recinto por recinto, incluidas terrazas y logias, que son puntos sensibles en edificios cercanos al mar.
¿Cuándo conviene hacer la inspección pre-entrega?
Antes de firmar la recepción. Tú coordinas el acceso con la inmobiliaria y nosotros nos ajustamos a esa fecha.
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Antes de recibir. Antes de comprar. Antes de decidir.
Cuéntanos qué propiedad quieres revisar y te respondemos con el valor y la disponibilidad.