Inicio › Inspección de viviendas usadas
Inspección de viviendas usadas antes de comprar
Conoce el estado real de la casa o departamento antes de firmar la promesa de compraventa.
No solo un informe: respaldo técnico.
Qué revisamos en una vivienda usada
Una vivienda puede verse bien y aun así tener observaciones que no son evidentes en una visita convencional.
Humedad y filtraciones
Con termografía ubicamos posibles humedades ocultas en muros, cielos y baños.
Instalaciones
Estado y funcionamiento de la instalación eléctrica y sanitaria.
Reparaciones previas
Señales de reparaciones o terminaciones recientes sobre problemas anteriores.
Terminaciones
Deterioro de pisos, muros, cielos, puertas y ventanas.
Geometría
Desniveles, puertas que no cierran y deformaciones visibles.
Elementos exteriores
Barandas, terrazas, cubiertas visibles y fachadas.
Una decisión importante merece información técnica
Comprar una vivienda usada implica aceptar su estado actual. Una inspección antes de firmar la promesa de compraventa te permite conocer ese estado con evidencia, no solo con lo que se ve en una visita.
Con el informe puedes presupuestar reparaciones, negociar el precio o decidir con tranquilidad. También sirve si vas a vender o arrendar, o como evaluación preventiva de tu propia vivienda.
La inspección es visual y no destructiva. Si una observación requiere un estudio especializado, lo indicamos claramente.
Ideal para
Precios
La Inspección Básica cuesta $1.800 por m² (mínimo $100.000) y la Profesional, con termografía e informe técnico, $2.300 por m² (mínimo $130.000). La re-inspección tiene un valor fijo de $50.000.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo conviene hacer la inspección?
Antes de firmar la promesa de compraventa, cuando todavía puedes negociar o decidir con la información del informe.
¿Me sirve para negociar el precio?
Sí. El informe entrega evidencia fotográfica y técnica de cada observación, útil para conversar el precio o las reparaciones con el vendedor.
¿Detectan problemas ocultos?
La termografía ayuda a ubicar humedades y anomalías que no se ven a simple vista. Como la inspección no es destructiva, lo que requiera abrir o ensayar se indica como evaluación especializada.
También te puede interesar
Antes de recibir. Antes de comprar. Antes de decidir.
Cuéntanos qué propiedad quieres revisar y te respondemos con el valor y la disponibilidad.